實地探房丨昆明南市區的精裝三房怎么樣？三條地鐵環繞

都說昆明俊發彩云城的房子很受歡迎，近期小編也到項目實地感受了一下。視頻中看到的是建面116平米的三房，整體來看，這個戶型寬敞方正，通風采光也不錯，就是動靜分區不太明顯。戶型選擇多樣，精裝交付，性價比還是比較高的。

當然，買房除了要看戶型，它的配套也是重要的一部分。小編也在周邊轉了一圈，項目在昆明的新螺螄灣片區，這個片區有一個商貿城，人流量大，在主城與新城的連接地帶，是昆明比較繁華的商業區，地段還是不錯的。旁邊還有兩大商圈，不管是日常生活還是娛樂購物都可以滿足。

區位圖

項目除了靠近南繞城高速、昆磨高速和南部客運站外，還是個準地鐵房，周邊有地鐵1、4、7號線，三條地鐵環繞，五個地鐵站點，其中1、4號線的就有四個站可以到小區，最近的塔密站也就300米的距離，日常出門上下班也很方便。

區位圖

另外，小區配有“9所幼兒園、3所小學、2所中學”，其中師專附小、北京八十中學都已經開學，而且北京八十中學距離小區只有500米，家門口就可以享受優質教育配套。

俊發彩云城與北京八十中學的距離

北京八十中學

小區內有8萬方的中央湖景公園，包括大型魔幻兒童城堡及多功能優活運動區等設施，還有足球場、籃球場、網球場和環形跑道等多種戶外運動設施。

俊發彩云城社區實景圖

總的來說，這個項目配套還是很齊全的，缺點就是靠近商貿城人流量大，環境會比較嘈雜，難免“臟亂差”，居住品質不高，比較適合剛需，在主城區工作、家里有小孩的朋友可以考慮考慮。價格不算貴，而且小戶型的性價比也高，還送車位，不管是自住還是投資都不錯。目前在售檀灣地塊建面約86-124平米的精裝住宅，均價13500元/平米，喜歡的朋友可以多多關注哦。